福井県を代表する観光地「東尋坊」から、徒歩で約８分のリゾート型分譲地です。

国定公園区域なので、色彩や形状等について制限があります。
出来る限り自然と調和した外観での計画をお願いします！　赤や黄色などはＮＧです。
詳しくは、福井県自然環境課：0776-20-0305までお問合せ下さい。

建築条件はありませんので、どこのメーカーでも建築可能です。
但し、国定公園区域の制限がありますので、周辺環境や近隣の雰囲気との調和を重視して下さい。
もちろん、自然を活かす建築家や設計士、ガーデンデザイナーなどを御紹介も出来ますので、お気軽にお申し付け下さい。

もちろん、建築できます。但し、通常の住宅地と比べて制限は多くなります。
例えば…　建ぺい率や容積率が少ない。道路や近隣地からは、５ｍ以上離して建設しなければならない。など
しかし、一階200㎡（約60坪）まで、二階と合わせて計400㎡（約120坪）までの規模であれば、制限内での建築は可能と思われます。
事前に計画や規模等をお聞かせいただければ、より具体的なアドバイスをさせていただきます。
（制限などについて詳しく知りたい方は、福井県自然環境課：0776-20-0305までお問合せください。）

はい、可能です！　但し、地目に関わらず建築基準法や国定公園法の許可や届出は必要です。
また、事前に宅地へ地目変更することも可能ですが、不動産取得税や登録印紙税などの取得時の費用が割高になります。

通常は、所有権移転登記費用（登録免許税２％を含む）・不動産取得税（３％）等と合わせて、売買価格の約１０％（１００万円）前後の取得費用が必要ですが、今回は地目が山林のまま取得する事により、課税基準となる固定資産税評価額が極端に低いために、約１０万円前後と思われます。
（実際には、契約の前に見積等を取寄せて、より具体的な「費用の明細」を提示し説明をさせていただく予定です）

海岸線からは近いのですが、海側にも豊かな自然林があるので直接は見えないと思われます。
しかし、あまり海が近いと塩害等で住宅への悪影響も大きいとの考えの方も多く、徒歩３～４分で海に出れる方が反対に良いと言われるお客様も多いようです。

購入申込（申込金５万円が必要です）→借入事前協議（必要に応じて金融機関等へ）→売買契約（手付金１００万円が必要です）→借入申込（必要に応じて金融機関等へ）→利用計画（必要に応じて建築家等へ）→最終決済（残代金の支払いおよび物件引渡し）

実際に建築する際に必要となる、上下水道施設の引込費用や下水道受益者負担金（本管の維持管理費等）のことを言います。
（上水道に関しては、施設の規模が確定してから、必要な口径に応じて別途加入金等を納付する事によりメーターが取り付けられます。）
「直ちに利用可能な施設」とは、説明時において、現に利用されている施設、及び利用可能な状態にある施設をいいます。
（例えば、前面道路まで施設管が配管されており、いつでも敷地内に引き込める状態であれば上下水道完備といい、引込費用や受益者負担金・加入金等は、別途利用者の負担となります。）