もちろん、建築できます。但し、通常の住宅地と比べて制限は多くなります。
例えば…　建ぺい率や容積率が少ない。道路や近隣地からは、５ｍ以上離して建設しなければならない。など
しかし、一階200㎡（約60坪）まで、二階と合わせて計400㎡（約120坪）までの規模であれば、制限内での建築は可能と思われます。
事前に計画や規模等をお聞かせいただければ、より具体的なアドバイスをさせていただきます。
（制限などについて詳しく知りたい方は、福井県自然環境課：0776-20-0305までお問合せください。）

はい、可能です！　但し、地目に関わらず建築基準法や国定公園法の許可や届出は必要です。
また、事前に宅地へ地目変更することも可能ですが、不動産取得税や登録印紙税などの取得時の費用が割高になります。

購入申込（申込金５万円が必要です）→借入事前協議（必要に応じて金融機関等へ）→売買契約（手付金１００万円が必要です）→借入申込（必要に応じて金融機関等へ）→利用計画（必要に応じて建築家等へ）→最終決済（残代金の支払いおよび物件引渡し）

実際に建築する際に必要となる、上下水道施設の引込費用や下水道受益者負担金（本管の維持管理費等）のことを言います。
（上水道に関しては、施設の規模が確定してから、必要な口径に応じて別途加入金等を納付する事によりメーターが取り付けられます。）
「直ちに利用可能な施設」とは、説明時において、現に利用されている施設、及び利用可能な状態にある施設をいいます。
（例えば、前面道路まで施設管が配管されており、いつでも敷地内に引き込める状態であれば上下水道完備といい、引込費用や受益者負担金・加入金等は、別途利用者の負担となります。）